遗嘱指导意见丨遗嘱指导意见怎么写。

办理继承房产前,是否要先消户口,再去房管局

继承房产的过户手续是先到父母户籍所在地的派出所去办理死亡证明，若有需要的话到房屋所在地的公证机构办理公证，到当地的评估机构对房屋价格进行评估，因为后期还需要按照房屋评估价格，交纳印花税和契税，交纳完这些税费后，到房管局办理过户。

根据相关法律法规，销户和房产过户没有关系。到公证处办理遗产继承公证手续，然后凭公证书就可以变更产权了。法律分析房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

首先，需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍并获取死亡证明，这是办理继承权公证的基础。接下来，前往区或市公证处，进行继承权公证。继承分为遗嘱继承与法定继承两种方式。

二婚如何规避房产纷争

自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

若夫妇双方为再婚人士，为了防止日后因财产继承问题使亲子关系紧张，建议双方先行订立遗嘱以明确财产权益的归属，从而防止后辈因房产权利而产生纷争，进而维护家庭和睦稳定。若夫妇双方并未提前订立遗嘱，则须依照相关法律规定进行遗产分配。

此外，还有其他需关注的细节问题。比如，双方应明确贷款的偿还责任和方式，以避免未来因还款问题引发的纷争。同时，购买房产的初衷、使用目的和预期的长期规划也是重要考量因素，这将影响到房产的购买选择和后续使用。

二婚夫妻可以通过书面或口头形式约定，明确二婚婚后所购房产的归属。若约定房产归一方所有，应确保约定内容符合法律要求，避免因理解差异导致的后续纠纷。若决定房产为共同所有，还应明确各自所占产权的比例，以确保公平。

为了确保产权的合法性与稳定性，建议在婚姻关系中，对于房产等重要资产，采取明确的财产约定。这不仅可避免日后因财产争议引起的纷争，也能在婚姻解散时，更清晰地划分各自应得的财产份额。对于共同购置的房产，双方应当协商一致后，共同办理产权登记，明确各自的权益。

二婚往往涉及双方子女，要公平对待，不偏袒。遇到问题共同协商，像子女的探视、教育费用等，都需要妥善安排，营造和谐的家庭氛围。其四，保持经济独立与合理规划。有自己的经济来源能增加底气，同时要共同制定合理的家庭财务计划，明确各项开支，避免因经济问题产生纷争，为婚姻稳定奠定基础。

被继承人关系证明怎么开

法定继承人证明：兹有我村居民XXX，身份证号XXX，家庭地址XXX，于XX年XX月XX日身故。 其符合《民法典》规定的全部第一顺序继承人，包括配偶、父母、子女，分别为：- 姓名XXX，身份证号XXX，与被继承人的关系XXX，生存状况XXX。- 姓名XXX，身份证号XXX，与被继承人的关系XXX，生存状况XXX。

一般情况下，可以到户籍所在地的派出所开具“亲属关系证明”，这是证明继承人关系的重要文件之一。公安局：在开具了“亲属关系证明”后，还需要到户籍所在地的公安局开具“户籍证明”，这两个证明在继承过程中通常是缺一不可的。

法律主观：需要继承人凭身份证，户口本，婚姻情况证明，和被继承人到死者生前户籍所在地居委会或者村委会，才能开具亲属关系证明。然后才能凭借上述的证件和书面材料，到死者生前户籍所在地户籍管理派出所，开具继承人与被继承人之间的亲属关系，加盖派出所户籍管理公章，才能办理法定继承人证明。

继承人关系证明一般可以到以下地点开具：户籍地的派出所：在大多数情况下，继承人关系证明可以在户籍所在地的派出所开具，即“亲属关系证明”。户籍地的公安局：除了派出所的亲属关系证明外，通常还需要到户籍地的公安局开具“户籍证明”，这两个证明缺一不可。

继承人关系证明一般可以到派出所、居委会或村委会开具，户口信息在一定情况下可以证明继承人关系。 派出所开具： 一般情况下，继承人关系证明可以到户籍所在地的派出所开具“亲属关系证明”。

继承人关系证明一般可以到以下地点开具：户籍所在地的派出所：继承人可以前往户籍所在地的派出所开具“亲属关系证明”，这是证明继承人关系的一种常见且有效的方式。

深圳生前预嘱明年1月1日起施行,具体规定了些什么?

深圳生前预嘱明年1月1日起施行遗嘱指导意见，具体规定了如下的内容。《深圳经济特区医疗条例》 中首次规定了生前预嘱许多人在人生的最后阶段遗嘱指导意见，都会失去知觉，作出重要的医学决定，只有医生和家人才能做出。

从病人本身的角度，生前预嘱可以让病人自己做主是否继续治疗。从生前预嘱的定义上看，人们在意识清楚签署的，在不可治愈的伤病末期，或者临终时要或不要哪种医疗护理的指示文件。这种指示性文件的签订，能够让病人在不可治愈的伤病末期免受痛苦。

近日，深圳市人大常委会第十次会议表决通过《深圳经济特区医疗条例》修订稿，对2017年1月1日起施行的全国首部地方性医疗“基本法”进行修订完善。其中第七十八条在“临终决定权”上作出大胆突破，规定如果病人立了预嘱“不要做无谓抢救”，医院要尊重其意愿，让病人平静走完最后时光，由此将生前预嘱写入地方性法规。

保险受益人变更:处理投保人离世后的情况

受益人变更的处理方式：遗嘱或公证书：在投保人离世前，可以通过遗嘱或公证书等方式明确新的受益人，以确保其意愿得到尊重和执行。法定继承：如果没有明确指定新的受益人，那么通常会按照法定继承的顺序来确定赔偿款项的归属。实际操作中的复杂性：由于涉及到民事继承、财产分割等多个领域的交叉问题，实际操作中往往复杂而困难。

应对投保人离世后保险受益人变更的情况，可以采取以下策略和建议： 明确指定受益权对象：投保人在购买保险时，应明确指定受益权对象。这确保了在发生意外情况时，保险金能够顺利转移到所设定的受益人手中，避免后续纠纷。 及时更新个人信息：投保后，个人信息可能会发生变化，如联系方式、住址等。

投保人生前的权利：修改、撤销或转移受益人的自由：在许多国家和地区，投保人享有对所购买保险政策进行修改、撤销或转移给合适对象的自由。这是投保人对自己财产进行调整和分配的重要权利。